《住宅项目规范》正式发布，降噪标准提升有望打开九州一轨业务新需求

近日，住房城乡建设部正式发布国家标准《住宅项目规范》，该规范以安全、舒适、绿色、智慧为核心导向，针对住宅项目的规模、布局、功能、性能以及关键技术措施等方面，作出了全方位、系统性的规定，为建筑行业及其相关配套产业注入了强劲的发展动力。

从具体内容来看，《住宅项目规范》涵盖了一系列详细且严格的要求。例如，新建住宅建筑的层高不得低于3米；4层及以上的住宅必须设置电梯；每套住宅均需配备至少一个满足日照标准的房间等。其中，关于提升墙体和楼板隔声性能的规定，更受到广大住户的密切关注。

市场人士分析指出，该规范对住宅声环境指标提出了更高要求，这将显著减少噪声干扰。一方面，能够有效降低邻里之间的噪声影响，营造更加和谐的居住氛围；另一方面，也为居住者打造了一个更加健康、舒适的生活环境。此外，新标准对住宅项目噪声控制的高标准、严要求，将推动更多房地产开发商和建筑企业主动寻求专业的降噪解决方案。在此背景下，九州一轨等在噪声控制领域具备深厚技术积累和丰富实践经验的优质企业，有望在技术创新与应用落地方面发挥更为关键的作用，引领行业朝着更加安静、宜居的方向发展。

噪声限值与隔声限值标准提升打开行业新需求

实力与项目经验成为重要竞争力

据悉，此次颁布的《住宅项目规范》针对声环境所涉及的室内噪声限值以及维护结构的隔声限值，均提出了更为精细且严苛的标准。其中在噪声限值方面，新规范着重对住宅建筑内的电梯、水泵、变压器等共用设施设备，以及空调外机或新风机组传播至卧室、起居室内的建筑设备结构噪声，还有卫生间排水噪声限值作出了明确规定。

而在隔声限值方面，新标准在现行规范的基础上进行了全面升级。一方面，显著提升了卧室、起居室与相邻房间之间分户墙、分户楼板的隔声性能，明确规定了卧室、起居室楼板的撞击声、隔声性能指标。另一方面，建筑外窗的隔声性能也得到了显著提升。这一系列规定，充分彰显了“好房子要隔声”的先进理念，同时也为后续建筑在减震降噪方面提出了更高的挑战与要求。

作为国内减振降噪综合解决方案领域的领军企业，九州一轨凭借深厚的技术积淀和丰富的实践经验，在该领域独树一帜。公司结合自主研发的减振降噪系列产品，实现了对噪声和振动污染的精准治理，先进技术更已广泛应用于轨道交通、工业与民用建筑、机械装备等多个领域。特别是在民用建筑减振降噪领域，九州一轨凭借多年的技术钻研和项目实践，构建了坚实的技术壁垒。该领域不仅是公司技术专长的核心应用场景，也使其在行业内赢得了广泛的赞誉和认可。

从过往成果来看，九州一轨曾为广州、北京、温州等多个城市的TOD上盖项目和成都怡心湖现代城、厦门新机场、天津地铁沿线新增文物展厅减震（隔振）等项目提供综合性的技术服务，凭借专业的技术团队、全面的产品体系和丰富的项目经验，公司对项目涵盖的轨道、建筑及设备进行一体化的振动噪声精准控制，这也展现了其在复杂环境下强大的综合实力。

业内人士分析指出，上市之初九州一轨就凭借新噪声法时代下科创板首只轨道交通声学环保新股的独特身份备受瞩目。经过近年来的稳健发展，公司凭借卓越的技术实力、优质的产品服务和良好的市场口碑，持续获得市场的高度认可，形成了强大的市场竞争力。这为《住宅项目规范》实施后，公司能够迅速响应市场需求，提供符合新标准要求的解决方案奠定了坚实基础。预计未来，随着《住宅项目规范》的全面实施，市场对高品质住宅的需求将持续攀升。九州一轨有望填补行业巨大的需求空间的同时，实现自身规模的不断扩张，并持续引领减振降噪行业迈向新的高度。

研发成果涉及建筑噪声与隔声控制

技术优势奠定核心驱动力

强大竞争力的背后，离不开公司对于核心技术的长期深耕。

身为国家高新技术企业，九州一轨始终将技术研发与积累视为企业发展的核心驱动力。截至2024年上半年，公司已拥有专利122项，其中发明专利30项、实用新型90项、外观专利2项。

目前在技术领域，公司已具备了包括阻尼弹簧浮置道床隔振系统技术、城市轨道交通装配式浮置隔振轨道成套技术等众多核心技术成果。同时，其研发的建筑用阻尼弹簧隔振器、聚氨酯减振垫适用于建筑基础整体噪声振动控制，可有效隔离来自敏感振源的振动，保证整栋建筑的振动和声学特性，并可用于部分设备的减振降噪，对于噪声限值和隔声限值均可起到重要作用。

上述业内人士进一步指出，九州一轨的技术能够为《住宅项目规范》的建筑噪声与隔声控制提供重要支撑，这是公司多年深耕技术研发的成果。此外，作为国家高新技术企业，公司不仅在技术研发上取得了显著成就，同时也建立了城市轨道交通振动与噪声创新技术评估与验证平台，培养了专业化人才团队，为国家和地方环境管理提供了政策、标准、规范以及工程技术、设施运行管理等多维度支撑。这些技术和平台的建立，不仅进一步巩固了九州一轨在行业内的竞争优势，更为其未来的长远发展筑牢了根基，使其在激烈的市场竞争中能够稳健前行，不断开拓新的发展空间。

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